Ausschreibungen / Ausführungsplanung
- Nach Erhalt der Baugenehmigung könnte es mit dem Bauen losgehen ....
- Jedoch ob in Eigenleistung gebaut oder Firmen beauftragt werden, oft sind noch viele Details für die Ausführung zu klären.
Da sind die Festlegungen aus den technischen Einzelnachweisen zusammen zu fassen und miteinander abzustimmen, dazu sind passende Materialien auszuwählen, die auch den Vorstellungen der Bauherren entsprechen. Es sind ggf. Alternativen zu wählen.
- Je nach Umfang der Leistungen ist es sinnvoll, verschiedene Angebote von Firmen einzuholen.
Aber sind die Angebote auch vergleichbar? Bekommt der Bauherr dann auch vom billigsten Anbieter alle technisch und baurechtlich notwendigen Leistungen?
Haben die Firmen bei Angebotserarbeitung alles berücksichtigt auch ggf. die Auflagen aus der Baugenehmigung oder von Fördermittelverträgen beachtet?
- All die Unsicherheiten können weitgehend durch eine Ausführungsplanung und Ausschreibung durch das Ingenieurbüro oder den Architekten ausgeräumt werden.
Hier werden alle technischen Anforderungen zusammengeführt, berücksichtigt und mit den Wünschen der Bauherrn abgestimmt, so dass die Bauleistungen auch technisch und optisch aufeinander abgestimmt werden.
Diesbezüglich werden die Genehmigungspläne überarbeitet, vergrößert und mit wichtigen Detailangaben ergänzt. Möglicherweise werden noch Umplanungen notwendig und eingearbeitet.
- Anhand der überarbeiteten und abgestimmten Pläne erarbeiten wir die Leistungsverzeichnisse für die einzelnen Firmen als Vorgabe mit Mengen und Qualitäten.
So hat jede Firma die gleichen Voraussetzungen zur Angebotsabgabe. Die Angebote sind in Menge und Qualität vergleichbar. Die dann beauftragte Leistung entspricht den öffentlich-rechtlichen, technischen und architektonischen Vorgaben.
